Retour aux racines à Wynwood
Pitbull revient planter son drapeau là où tout a commencé. L’artiste cubano-américain Armando Christian Pérez — connu sous le nom de scène Pitbull — a déposé un projet pour démolir l’une de ses maisons d’enfance à Wynwood et y construire le siège de sa société musicale Mr. 305.
Le site visé et la maison historique
25 Northeast 28th Street, une parcelle d’environ 1 700 pieds carrés. La maison de deux chambres, construite en 1927 et d’environ 700 pieds carrés, a été approuvée pour démolition selon les dossiers municipaux.
Le projet propose un immeuble de huit étages de 11 200 pieds carrés, dont près de 9 700 pieds carrés destinés à des bureaux. Le bâtiment, dessiné par Deforma Studio, ne prévoirait aucun stationnement ; les promoteurs ont demandé une dérogation, misant sur la marche et la vie de quartier à Wynwood.
Rilea Group, la famille Ojeda et les hauteurs bonus
Le promoteur est Rilea Group, groupe basé à Brickell lié à la famille Ojeda, qui dit se sentir « honoré d’avoir été choisi par Mr. 305 lui‑même ». Le dossier indique que la zone permet de droit cinq étages et que trois étages supplémentaires sont possibles en tant que bonus, à condition d’une contribution financière au fonds public de Wynwood — promesse que l’équipe du projet entend respecter.
Le comité de révision du design de Wynwood doit prochainement examiner le dossier et émettre une recommandation avant la décision finale de l’administration du zonage.
Le retour personnel de Pitbull et son parcours
Pour Pitbull, c’est surtout une image qui bouge : revenir transformer la rue qui l’a vu grandir en lieu de travail, de création et de business. « Je vivais à Wynwood quand ils ne vendaient pas d’art — ils vendaient de la coke, du crack et de l’héroïne », disait-il en 2020, rappelant qu’il a arpenté cette même avenue avant que le quartier ne devienne une vitrine culturelle.
Le projet s’inscrit dans un empire mi‑musical, mi‑entrepreneurial : à 45 ans, fils d’immigrés cubains, il a fondé la première SLAM! Academy en 2013, obtenu un Grammy pour l’album Dale en 2016, et imposé son nom au monde universitaire en 2024 en achetant pour cinq ans les droits de dénomination du stade de football de FIU pour 6 millions de dollars — une première pour un musicien dans le sport universitaire.
Investissements, courses et résidences à son nom
NASCAR Trackhouse Racing, a conclu une résidence au Fontainebleau de Las Vegas et fait partie de projets mixtes sur le même pâté de maisons — dont le Mohawk at Wynwood et Rider Residences, un condominium de 12 étages en chantier. Pitbull est aussi impliqué dans l’immobilier et l’événementiel : il co‑possède l’écurie NASCAR Trackhouse Racing, a conclu une résidence au Fontainebleau de Las Vegas et fait partie de projets mixtes sur le même pâté de maisons — dont le Mohawk at Wynwood et Rider Residences, un condominium de 12 étages en chantier.
Construction du complexe voisin prévue au printemps, selon Rilea.
Portée symbolique et financière pour Wynwood
Le geste a une portée symbolique autant que financière : transformer une maison modeste en quartier en siège social marque la mue de Wynwood — du terrain dur à la vitrine branchée — tout en bouclant la boucle d’un parcours très 305.